Adviseur Grondzaken/Vastgoed (Taxatie-/Waarderingsdeskundige, Verwerver)

Categorieën

  • Gebiedsontwikkeling / Ruimtelijke ontwikkeling
  • 32 - 36 uur

Adviseur Grondzaken/Vastgoed (Taxatie-/Waarderingsdeskundige, Verwerver), een echte smaakmaker

In je rol als Adviseur Grondzaken/Vastgoed bouw je mee aan de toekomst van de groeiende gemeente Ede.  Ede heeft een ambitieuze omgevingsvisie waarin een juiste balans is gevonden tussen groei en natuur/landbouwontwikkeling. In deze functie stuur je op de realisatie van de gemeentelijke ambities door middel van ontwikkel-, verwerving- en/ of uitgiftestrategie. Je werkt hierdoor aan actuele thema’s binnen een gevarieerd landschap, zoals:

  • de ontwikkeling van ruim 450 woningen per jaar en nieuwe werkgebieden in onze dorpen en stad met alle bijbehorende (maatschappelijke) voorzieningen. Om dit te realiseren bouwt Ede zowel in de dorpen en de stad. Je werkt onder andere aan de uitbreiding van Ede noord, het project Weversteeg in Otterlo en de realisatie van bedrijventerreinen.
  • de huisvestingslocaties voor allerlei soorten opvang t.b.v. verschillende doelgroepen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan ontheemden uit Oekraïne en/of asielzoekers.
  • de versterking van de (natuurinclusieve) agrarische sector en de natuur in het buitengebied.

Deze functie kent dus een grote diversiteit aan werkzaamheden en je hebt invloed op vele projecten en locaties. En daar ben je trots op, want je draagt echt iets bij aan onze hele gemeente met meer dan 120.000 inwoners. Voor 32-36 uur per week ben je:

  • aan-/verkoper van gemeentelijk vastgoed, en verwerver van strategische grondposities.
  • verantwoordelijk voor het uitgeven van gemeentelijke gronden (o.a. via een openbare selectieprocedures/tenders).
  • voorzitter van onze taxatie-/waarderingscommissie.
  • in bredere context verantwoordelijk voor en adviseer je over de uitvoering en inzet van het grondbeleidsinstrumentarium bij vastgoed-/gebiedsontwikkeling.
  • strategisch adviseur die regelmatig aan tafel zit met andere strategisch adviseurs en bij het bestuur, waarbij je vanuit grondzaken en het grondbeleid duidelijk sturing geeft aan de strategische aanpak van de uitvoering.
  • verantwoordelijk voor het opbouwen van een lokaal (vastgoed) netwerk, waar je ‘het gezicht’ van Ede en het eerste aanspreekpunt bent voor particulieren, bedrijven, stichtingen en andere externe partijen zoals makelaars, notarissen, bouwers en ontwikkelaars.

Ede kent zowel actief als facilitair grondbeleid. Daarbij sta je zelf ook graag ín de ‘modder’ en gaat zelf op pad om gronden aan te kopen, maar je adviseert en onderhandelt ook in projecten waar anderen een grondpositie hebben. Je zet je kennis en ervaring met onteigening, gemeentelijk voorkeursrecht, schadeloosstelling en het begeleiden van aankoop- en uitgifteprocessen in.

Je werkt nauw samen met collega’s van de afdelingen Wonen, Economie, Scholen en Cultuur (WESC), Ruimtelijke Projecten (RP) en Bouwen Infrastructuur en Milieu (BIM). Het Ruimtelijk Domein van gemeente Ede zit in een doorontwikkeling. Dit betekent dat wij ons anders gaan organiseren om de complexe vraagstukken, uitdagingen en kansen waar we voor staan beter aan te kunnen. Hierdoor zullen de afdelingen op termijn wijzigen.  We zijn onlangs gestart met de kwartiermakersfase van deze transitie waarin we met collega’s invulling geven aan de nieuwe werkwijzen en indeling. Het is daarom belangrijk dat je als Adviseur Grondzaken Vastgoed openstaat voor deze veranderingsfase en hierin meebeweegt en meedenkt.

Solliciteer direct

Gemeente Ede, smaakmakers van de Veluwe

Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. We kijken hoe we inwoners verder helpen door goed te luisteren. En geven duidelijk aan wat we te bieden hebben. Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we ook met zo’n 900 collega’s op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit. Dat maakt ons wendbaar en weerbaar.

De gemeente Ede zet in op diversiteit. Niet alleen op het gebied van geslacht, afkomst, geaardheid of leeftijd, ook op het gebied van talenten, kennis en vaardigheden. We geloven dat deze diversiteit ons in staat stelt onze maatschappelijke opgaven en uitdagingen aan te gaan. We werken daarom aan een cultuur waarin iedereen zich betrokken voelt.

Benieuwd wat Ede allemaal te bieden heeft? Bekijk de video en onze website! https://www.werkenbijede.nl/werken-bij-ede

Proef de sfeer

Jij gaat werken het team Grondzaken & Vastgoed. Een afdeling met een open cultuur en korte lijnen. Het team bestaat uit Planeconomen, Portefeuillemanagers, Juristen en Adviseurs op het gebied van taxatie, verwerving/onteigening en uitgifte. Alle specialisaties hebben we dus in huis. Hierdoor heb je altijd een sparringpartner voor jouw issue. Circa 30 collega’s die je het best kan beschrijven als professioneel kundig, betrokken en ambitieus. Vertrouwen is de basis om met elkaar in gesprek te gaan. Zelfs of juist wanneer we verschillen. Wij werken hard, doen dat samen, in een goede en informele sfeer. Wij blijven ons ontwikkelen en sturen op het verbeteren van ons werk onze professionaliteit.

In het kader van de transitie van het ruimtelijk domein wordt invulling gegeven aan anderen afdelingen. De exacte invulling en indeling hiervan gaan we het komende halfjaar maken.

Wat ons samenbrengt is onze wil om verwachtingen te overtreffen. Zeker als het gaat over het aandeel dat wij als team leveren voor de hele gemeente. Het team Grondzaken werkt aan veel projecten en zorgt jaarlijks voor de bouwgrond voor de bouw van ca. 450 woningen en 5 ha. bedrijventerrein. Dit doen we op basis van nieuwe vormen van grondbeleid waarin Ede één van de koplopers is in Nederland. Het team Vastgoed beheert en ontwikkelt maatschappelijk vastgoed binnen de gemeente. Wij hebben meerdere panden (ca. 220), sportcomplexen en agrarische gronden in eigendom zoals het zwembad, het theater, scholen en wijkaccommodaties, buurt en dorpshuizen.

“De diversiteit aan vraagstukken, ontwikkelingen en vastgoed waar ik aan werk is echt enorm. Dat maakt dat elke dag anders is en ik me blijf ontwikkelen in Ede”

Jessica Brilman, Strategisch adviseur Grondzaken

Dit breng je mee als adviseur Grondzaken/Vastgoed

Jij bent ondernemend, vol daadkracht en initiatief. Bovendien ben je sterk gericht op relaties. Als adviseur ben jij volledig op de hoogte van de laatste ontwikkelingen op het gebied van grondzaken en vastgoed. Hierdoor ben je in staat om op een doeltreffende manier advies te geven over het gebruik van ons grondbeleidsinstrumentarium. Daarnaast straal je een klantgerichte houding uit en ben je gefocust op samenwerking en het leggen van verbindingen. Je hebt een scherp politiek bewustzijn en een goed gevoel voor de bestuurlijke dynamiek. Daarnaast heb je:

  • een afgeronde hbo of wo opleiding in de gebiedsontwikkeling en/of vastgoed.
  • NRVT en/of VastgoedCert certificering is een pré.
  • ruime ervaring in de gebiedsontwikkeling, stedelijke ontwikkeling, ruimtelijke ordening, grondexploitaties en/of vastgoedsector.
  • kennis en ervaring met waarderen/taxeren, het toepassen van het grondbeleidsinstrumentarium, onteigening, gemeentelijk voorkeursrecht (voorheen Wvg), schadeloosstelling, het begeleiden van aankoopprocessen en de daarbij behorende contractvorming. Afgeronde opleiding Grondverwerving en Schadevergoedingen en/of Rentmeesterij is een pré.
  • goede communicatieve vaardigheden en overtuigingskracht en ben je een goede onderhandelaar.
  • het is een pré als je bovengenoemde ervaring tevens hebt opgedaan in de agrarische omgeving.
  • én het is een pré als je over een lokaal (vastgoed) netwerk beschikt en kennis hebt van de lokale vastgoedmarkt.

Breng je carrière op smaak

Voor al jouw inzet mag je rekenen op een beloning. Wij bieden jou de ruimte voor het nemen van initiatief en geven je veel verantwoordelijkheid. Als adviseur grondzaken/vastgoed krijg je op basis van een 36-urige werkweek:

  • een bruto maandsalaris tot maximaal €5.997,- schaal 11.
  • een dienstverband van 12 maanden. Werkt het? Dan bieden we je graag een vast dienstverband.
  • een individueel keuzebudget van 17,05%. Te gebruiken voor bijvoorbeeld je eigen ontwikkeling, een eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, een fietsregeling, extra vakantiegeld of verlofdagen.
  • persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons collectieve aanbod aan opleidingen.
  • de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen.
  • thuiswerkfaciliteiten, zoals ICT-middelen en een thuiswerkvergoeding.

Alle verdere arbeidsvoorwaarden vind je via https://www.werkenbijede.nl/werken-bij-ede/arbeidsvoorwaarden

Smaakt dat naar meer?

Solliciteer dan vóór 20 mei 2024 via de sollicitatieknop. Geschikte kandidaten kunnen direct worden uitgenodigd voor een gesprek. Is er een match dan wordt de vacature gesloten.

Een online screening en referentiecheck kunnen deel uitmaken van het sollicitatieproces. We vragen van elke nieuwe medewerker een recente Verklaring Omtrent Gedrag (VOG). De kosten voor het aanvragen hiervan vergoeden wij uiteraard.

  • Vragen over de vacature? Laat het Bram Friesen, afdelingsmanager Grondzaken en Vastgoed weten via 0318-267433 of bram.friesen@ede.nl
  • Voor vragen over de procedure neem je contact met Anouk Meester, corporate recruiter, via 06-28833756 of anouk.meester@ede.nl

Goed om te weten: bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. We doen de werving zelf, acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Naar overzicht
Bekijk onze website