Portefeuillemanager Vastgoed

Categorieën

  • Advies / Beleid
  • 28 - 36 uur

Portefeuillemanager Vastgoed, een echte regisseur

Je bent een ervaren vastgoedprofessional die de ambitie heeft om onze diverse vastgoedportefeuille efficiënt en optimaal te beheren. Je bent een centrale spil voor een deel van deze portefeuille waarvoor je de portefeuillestrategie opstelt. Jij voert regie op complexe vastgoedbeheerprojecten, voert onderhandelingen met maatschappelijke instellingen en bedrijven en coördineert het opstellen van opstal,-, huur-, en erfpachtovereenkomsten. Dit gaat van kleine transacties tot grootschalige miljoenenprojecten. Je hebt een duidelijke visie op en een beeld bij ontwikkelingen in het maatschappelijk vastgoed. Daarmee adviseer je beleidsmedewerkers, het management en de wethouder. Je werkt in een team samen met je collega portefeuillemanagers, technisch adviseurs, financieel adviseurs en juridisch adviseurs. Dit alles doen we op een open, eenduidige, transparante en proactieve manier. En dat maakt deze functie nou net zo leuk, want je draagt echt iets bij aan onze hele gemeente met meer dan 120.000 inwoners.

Voor 28 tot 36 uurper week ben je als portefeuillemanager Vastgoed bezig met het:

  • efficiënt beheren van de gebouwen in jouw deelportefeuille door het verkopen van het niet courant gemeentelijke vastgoed, het voorkomen van leegstand in de portefeuille, het verbeteren van de vastgoedexploitaties, het efficiënt en doelmatig huisvesten van maatschappelijke organisaties, het verduurzamen van het maatschappelijk vastgoed en het professionaliseren van het vastgoedmanagement.
  • vertalen van de vastgoedstrategie, door adviezen over de vastgoedportefeuille uit te werken en te presenteren aan het management en bestuur. Het doel is het organiseren van een zo optimaal mogelijke portefeuille met de juiste balans tussen maatschappelijke belangen en financiële middelen.
  • analyseren van vraag en aanbod en het bij elkaar brengen van vraag en aanbod.
  • signaleren van knelpunten in je deelportefeuille en het benoemen van oplossingsrichtingen.
  • signaleren van knelpunten in processen en beleidsuitgangspunten waarbij je zorgt voor de afstemming met andere beleidsafdelingen en collega’s op de vastgoedafdeling.
  • sturen en regie voeren op nieuwbouw, duurzaamheid of renovatieprojecten in jouw portefeuille als ambtelijk opdrachtgever.
  • analyseren van resultaten van de benchmark maatschappelijk vastgoed. Op basis van deze resultaten optimaliseer je de vastgoedstrategie.
Solliciteer direct

Gemeente Ede, smaakmakers van de Veluwe

Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren kent in Ede vele smaken. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. We kijken hoe we inwoners verder helpen door goed te luisteren. En geven duidelijk aan wat we te bieden hebben. Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo’n 900 collega’s op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit. Dat maakt ons wendbaar en weerbaar.

De gemeente Ede zet in op diversiteit. Niet alleen op het gebied van geslacht, afkomst, geaardheid of leeftijd, ook op het gebied van talenten, kennis en vaardigheden. We geloven dat deze diversiteit ons in staat stelt onze maatschappelijke opgaven en uitdagingen aan te gaan. We werken daarom aan een cultuur waarin iedereen zich betrokken voelt.

Benieuwd wat Ede allemaal te bieden heeft? Bekijk de video en onze website! https://www.werkenbijede.nl/werken-bij-ede

Proef de sfeer

Welkom  bij de afdeling Grondzaken en Vastgoed.  Deze afdeling beheert bijna 500 vastgoedobjecten. Dat varieert van gebouwen voor allerlei maatschappelijke activiteiten of eigen huisvesting tot tijdelijk vastgoed in projecten en van gronden in erfpacht tot agrarische verpachtingen. Ook worden grond- en vastgoedexploitatieberekeningen opgesteld en vindt (financiële) sturing op de portefeuille plaats.

Met 25 collega’s die je het best kan beschrijven als betrokken, zelfstandig en een positieve werksfeer. Vertrouwen is de basis om met elkaar in gesprek te gaan. Zelfs of juist wanneer we verschillen. Wat ons samenbrengt is onze wil om verwachtingen te overtreffen. Zeker als het gaat over het aandeel dat wij als afdeling leveren voor de hele gemeente.

“We schakelen continue tussen de belangen van onze huurders, de bestuurlijke wensen en de mogelijkheden binnen onze portefeuille. Dit is elke dag weer een uitdaging! ”

Helga Blijdenstein, Portefeuillemanager

Dit breng je mee als Portefeuillemanager Vastgoed

Je bent het best te beschrijven als gedreven en resultaatgericht. Daarbij doe je geen concessies aan de kwaliteit van je werk en ben je altijd klantgericht. Als portefeuillemanager navigeer je continu binnen een breed scala aan uiteenlopende belangen. Dit vereist niet alleen een scherp inzicht en begrip van de verschillende aspecten van vastgoedbeheer, maar ook een uitstekend vermogen om snel te doorgronden wat er speelt en welke stappen er genomen moeten worden om de doelen te bereiken. Je bent een vastgoedprofessional met ervaring binnen het vastgoed- en portefeuillemanagement. Je werkt graag in teams en weet dat je alleen iets bereikt vanuit een goede samenwerking. Je communiceert makkelijk en schakelt in communicatie soepel tussen directe collega’s, directie en bestuurders. Kortom, een echte inspiratiebron voor het team Vastgoed. Daarnaast heb je:

  • minimaal een afgeronde relevante HBO opleiding.
  • circa 5 jaar ervaring in een vergelijkbare functie als asset- of portefeuillemanager
  • ervaring met werken in een politiek-bestuurlijke omgeving is een pré.
  • kennis van Axxerion is een pré.

Breng je carrière op smaak

Voor al jouw inzet mag je rekenen op een beloning. Als portefeuillemanager Vastgoed krijg je op basis van een 36-urige werkweek:

  • een bruto maandsalaris tot maximaal € 5997,- schaal 11.
  • een dienstverband van 12 maanden. Werkt het? Dan bieden we je graag een vast dienstverband.
  • een individueel keuzebudget van 17,05%. Te gebruiken voor bijvoorbeeld je eigen ontwikkeling, een eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, een fietsregeling, extra vakantiegeld of verlofdagen.
  • persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons collectieve aanbod aan opleidingen.
  • de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen.
  • thuiswerkfaciliteiten, zoals ICT-middelen en een thuiswerkvergoeding.

Alle verdere arbeidsvoorwaarden vind je via https://www.werkenbijede.nl/werken-bij-ede/arbeidsvoorwaarden

Smaakt dat naar meer?

Leuk, dan horen we graag van jou. Solliciteer dan vóór 26 februari 2024 via de sollicitatieknop. Geschikte kandidaten kunnen direct worden uitgenodigd voor een gesprek.

  • Een online screening, assessment en referentiecheck kunnen deel uitmaken van het sollicitatieproces.
  • We vragen van elke nieuwe medewerker een recente Verklaring Omtrent Gedrag (VOG). De kosten voor het aanvragen hiervan vergoeden wij uiteraard.

Vragen over de vacature? Laat het Annemiek Schuitemaker-Blijdorp, Teamleider Vastgoed weten via 0318 - 68 00 21  of annemiek.schuitemaker@ede.nl

Voor vragen over de procedure neem je contact met Anouk Meester, Recruiter, via 06-28833756 of anouk.meester@ede.nl

Goed om te weten: bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. We doen de werving zelf, dus acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Kijkje in de keuken van gemeente Ede

Op 6 maart 2024 nodigt de gemeente Ede je van harte uit voor de open dag, waar je de kans krijgt om het werk van onze gemeente te ontdekken. Tussen 15:00 en 20:00 uur ben je welkom om verschillende collega's te ontmoeten en een kijkje achter de schermen te nemen. Meer details over de open dag zijn te vinden op: https://www.werkbelevingsweek.nl/evenementen/kijkje-in-de-keuken-van-gemeente-ede/.